Leistungen

Die folgende Übersicht zeigt die Leistungen in üblicher Reihenfolge.
Je nach Art und Grösse des Bauvorhabens werden Leistungsumfang und Vorgehen in Absprache mit der Bauherrschaft angepasst.

1 Bauberatung
Bautechnisch:

• Baumängel, Mängelbeseitigung, Sanierungsbedarf

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Strategisch:

• zu Lösungsstrategie und Vorgehen beraten
  

2 Definition des Bauvorhabens

• Raumprogramm, Budget, Terminziele definieren
  
• Baurechtliche Vorabklärungen
• Bestandesaufnahmen/Zustandsanalysen
• Nachweis Machbarkeit / Machbarkeitsstudie
• Projektierungsgrundlagen vervollständigen

3 Vorprojekt

• Studium von Lösungsmöglichkeiten
• Grobschätzung der Baukosten i.d.R. +/- 15%
  

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• Vorprojekt & Kostenschätzung
  
• projektbegleitende 3D Visualisierung

4 Bauprojekt und Bewilligung

• Projektoptimierung, Bauprojekt, technische Klärungen
• Kostenvoranschlag i.d.R. +/- 10%
  

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• Baueingabe
  
• Baubewilligungsverfahren

5 Ausführungs-vorbereitung

• Ausschreibungspläne

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• Offerteinholung, Offertvergleich, Vergabeverhandlungen
• Werkverträge

6 Ausführung

• Ausführungsplanung
• Gestalterische Leitung

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• Örtliche Bauleitung
• Kostenkontrolle
  

7 Abschluss

• Abnahme nach SIA 118 & Übergabe an die Bauherrschaft
  
• Dokumentation über das Bauwerk
• Schlussabrechnung
• Mängelbeseitigung

Erfahren Sie mehr zu folgenden Themen:

Kostensteuerung:
Wann und wie können Bauherrschaft sowie Architekt und Planungsteam Einfluss nehmen auf die Baukosten?