Planung: 2022-2024
Ausführung: 1. Etappe März bis Dezember 2023 (3 MFH), 2. Etappe März bis Oktober 2024 (2 MFH)
Auftragsform: Direktauftrag von privater Bauherrschaft
Leistungen: Projektierung, Ausführungsplanung und Bauleitung

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Ausgangslage: Die Überbauung Goldmatt besteht aus 5 Mehrfamilienhäusern mit rund 40 Wohnungs- und Büroeinheiten und wurde 1991 erstellt.  Gemäss Unterhaltskonzept der Eigentümerschaft werden periodisch Sanierungs- und Aufwertungsmassnahmen an der Liegenschaft vorgenommen, um diese auf einem zeitgemässen Stand zu halten. In den Jahren 2019/2020 erfolgte eine Fassaden- und Balkonsanierung in den unteren Geschossen. In den Jahren 2023 und 2024 erfolgt eine Sanierung der Flach- und Steildächer in den drei Dachgeschossen. Die Häuser der Überbauung enthalten insgesamt 46 Flachdachterrassen oder -balkone, zudem sind zwei grosse begrünte Flachdächer vorhanden. Mehrere Terrassen auf der Lorzenseite enthalten begrünte Pflanztröge. Nach über dreissig Jahren wiesen vor allem die Flachdach-Terrassen zunehmenden Unterhaltsbedarf auf und waren stellenweise undicht.

Baumassnahmen: Für die Sanierungsarbeiten wird ein Fassadengerüst erstellt. Zum Sanierungsumfang gehören die Flachdachterrassen, die begrünten Flachdächer, die Steildächer, die Fenster in den Flachdachbereichen, neue Glasgeländer bei den Terrassen sowie neue Metallgeländer auf der Aussenseite der Pflanztröge. Unter dem grossen Gründach auf der Lorzenseite befinden sich Büro- und Praxisräume. Die alten Lichtkuppeln wurden durch neue Glasoblichter ersetzt.

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Foto Impressionen 2023