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Realisierung: 2012-2013
Leistungen: technische Beratung, Projekt- und Ausführungsplanung, Bauleitung Auftragsform: Direktauftrag durch private Bauherrschaft Download PDF:
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Ausgangslage: Das Haus wurde ursprünglich 1964 erstellt. 1979 wurde auf das bestehende Flachdach ein Satteldach aufgesetzt, das damals nur teilweise zu Wohnraum ausgebaut wurde. 2008 erfolgte im Auftrag der neuen Eigentümerschaft die erste Umbauetappe, welche die Sanierung der Innenräume inklusive Dachausbau zu vollwertigem Wohnraum umfasste. 2009 bis 2011 folgten zwei weitere Etappen (teilweiser Fenster- und Aussentürersatz sowie Garagenanbau mit Terrasse und neuer Gartengestaltung).
Baumssnahmen: In der vierten Umbauetappe 2012-2013 wurde die Gebäudehülle saniert, ein Balkon angebaut und eine neue Heizung mit Solarunterstützung installiert. Die alte Fassadenbekleidung - teils Holztäfer, teils Faserzementplatten - sowie die alte Dachdeckung inklusive Wärmedämmung wurden abgebrochen. Die Fassade wurde neu mit Mineralwolleplatten gedämmt und mit hinterlüfteten Putzträgerplatten bekleidet. Um eine geringe zusätzliche Aufbauhöhe zu erreichen, wurde bei der Dachsanierung eine leistungsfähige PIR-Wärmedämmung eingesetzt. Zudem wurden die alten Fenster im Dachgeschoss erneuert. Der Heizenergiebedarf wurde ungefähr halbiert.
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Etappe 2008 Umbau innen
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Etappe 2011 Garagenanbau
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Etappe 2013 Sanierung Gebäudehülle und Balkonanbau
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