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Planung: 2019/2020
Ausführung: 1. Etappe Herbst 2019, 2. Etappe Frühling 2020 Auftragsform: Direktauftrag von privater Bauherrschaft Leistungen: Projektierung, Ausführungsplanung und Bauleitung Download PDF:
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Ausgangslage: Die Überbauung Goldmatt besteht aus 5 Mehrfamilienhäusern mit rund 40 Wohnungs- und Büroeinheiten und wurde 1991 erstellt. Nach fast dreissig Jahren wiesen diverse Bauelemente trotz periodischer Unterhaltsarbeiten deutliche Abnützungserscheinungen und Spuren der Verwitterung auf, sodass eine Fassadensanierung grösseren Umfangs nötig war.
Baumassnahmen: Für die Sanierungsarbeiten wurde ein Fassadengerüst erstellt. Das Erscheinungsbild der Balkone wurde durch einen neuen Plattenbelag aufgewertet. Auf die bestehenden Balkongeländer wurde eine Erhöhung montiert, um die Sicherheit auf einen zeitgemässen Stand zu bringen. Die Balkonstirnen und -stützen aus Beton wiesen an vielen Stellen Abplatzungen auf, die nach dem Waschen mit Wasser noch deutlicher zum Vorschein traten. Die Bewehrungseisen wurden freigespitzt und die schadhaften Stellen mit Sanierungsmörtel wieder instandgesetzt. Sämtliche Betonbauteile erhielten einen Neuanstrich, die Fenster wurden angeschliffen und neu gestrichen. Die Flachdächer der vier Zwischenbauten mussten komplett erneuert werden, weil die Kunststoffabdichtung spröde geworden war. Die dauerelastischen Fugen, insgesamt rund 1.6 km, wurden ersetzt.
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Foto Impressionen aus Bauablauf
Beispiel Zustand Betonstirn vor der Sanierung
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Beispiel Zustand Betonstirn vor der Sanierung
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Beispiel Zustand Betonstirn vor der Sanierung
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Eines der vier Flachdächer vor der Sanierung
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Dampfbremse
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Flachdach nach der Sanierung
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Geläner und Balkonboden vor der Sanierung
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Der Balkonboden wurde mit Keramikplatten auf Stelzlagern belegt
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Das Balkongeländer wurde mit einem filigranen Aufsatz erhöht
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Übersichtsplan der 5 MFH
