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umbau schreinerwerkstatt zu wohnhaus, breitestrasse, dorf zh

Projektierung und Ausführung: 2000 - 2003
Leistungen: Projekt- und Ausführungsplanung, Bauleitung
Auftragsform: Direktauftrag durch private Bauherrschaft

Ausgangslage: Der Fachwerkbau mit Schreiner-Werkstatt im Erdgeschoss und einer relativ kleinen Wohnung im 1. Obergeschoss wurde in den 1940er Jahren erstellt. Die Decke über dem Erdgeschoss ist mit Zugstangen von der Dachkonstruktion abgehängt worden, damit für die damalige Schreinerei ein stützenfreier Raum hergestellt werden konnte. Dies waren gute Voraussetzungen, um im Erdgeschosss einen grosszügigen Wohn-/Essraum mit offener Küche zu realisieren. Das 1. OG wurde zum reinen Schlafgeschoss umfunktioniert. Der Bauablauf wurde so koordiniert, dass die Bauherrschaft diverse Baumassnahmen selbst durchführen konnte.
Umbaumassnahmen: Wärmedämmung des Bodens und der Aussenwände im EG (Innendämmung), Umnutzung der Werkstatt zu Wohnen/Essen/Küche, je eine neue Nasszellen im EG und im 1.OG, neue Heizverteilung sowie Bodenheizung im Erdgeschoss, neue Fenster im EG / Fenstertüren zum Garten, Erstellung eines Gartensitzplatzes, Erneuerung der Elektroinstallationen und Ereuerung des Kanalisationsanschlusses.